题目：
某公司2004年9月下设各业务部门发生以下业务：
(1)开发部自建楼房一栋竣工，建筑安装总成本4 000万元，将其40%售给另一单位，其余自用，总售价7000万元，本月预收5000万元。
(2)非独立核算酒楼取得营业收入260万元，另有30万元为本公司划账结算的餐费。
(3)广告部有广告业经营许可证，当月收取广告业务收入200万元，支付给某电视台的广告发布费40万元，支付给加工厂灯箱广告制作费50万元。
(4)下设非独立核算汽车队有运营许可证当月运营收入60万元，又将2辆小轿车租给外单位使用，取得租金1万元。
(5)将一处房产作为抵押物，向某银行贷款，银行又将房产出租，以租金抵减该公司应付银行利息50万元。
要求：计算该公司当月应纳营业税。(当地税务机关确定的成本利润率为10%)．
答案：
参考答案：(1)建筑企业自建不动产自用部分不纳营业税，自建不动产出售部分应交两个税目的营业税
1)按建筑业营业税＝组价×3％＝{[4000×40％×(1＋10％)]÷(1－3％)}万元×3％
＝54.43万元
2)按销售不动产营业税＝售价(预收款)×5％＝5000万元×5％＝250万元
自建不动产出售共纳营业税＝(54.43＋250)万元＝304.43万元
(2)酒楼餐饮业应纳营业税
餐饮营业额＝(260＋30)万元＝290万元
应纳服务业营业税＝290万元×5％＝14.5万元
(3)广告业营业额中可扣除支付给广告发布者的广告发布费，但不得扣除广告制作费。广告业务营业额＝(200－40)万元＝160万元
应纳服务业营业税＝160万元×5％＝8万元
(4)运输劳务按3％税率，租车收入按5％税率缴纳营业税
应纳营业税＝(60×3％＋1×5％)万元＝1.85万元
(5)将不动产抵押给银行使用，是以不动产租金抵冲贷款利息，应按“服务业”税目对借款人征收营业税。
应纳营业税＝50万元×5％＝2.5万元
(6)该公司本月应纳营业税合计＝(304.43＋14.5＋8＋1.85＋2.5)万元＝331.28万元
