试题与答案

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。A．假设开发法是一种科学实用的估价，

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题型：单项选择题

题目：

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。

A．假设开发法是一种科学实用的估价，其基本理论依据与市场法相同，是替代原理

B．对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产难以采用假设开发法

C．假设开发法适用于具有开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、现房、期房等

D．假设开发法更深层的理论依据，类似于地租原理，只不过地租是每年的租金剩余，假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

答案：

参考答案：A

解析：[知识点] 假设开发法基本论述

考点：房地产估价师房地产估价理论与方法房地产估价理论与方法
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